O ar-condicionado é um dos equipamentos mais importantes do apartamento em São Paulo — e um dos que mais geram dúvida na hora de comprar. Split ou janela? Quanta potência? Neste guia objetivo explicamos tudo que você precisa saber para escolher certo.
Split vs Janela: Qual a Diferença?
Ar-Condicionado de Janela
Um único bloco compacto instalado em abertura na parede ou janela. É mais barato para comprar e mais simples de instalar — não precisa de profissional de refrigeração, apenas de uma abertura adequada. A desvantagem é o ruído: o compressor fica no mesmo ambiente.
Indicado para: quartos pequenos de apartamentos antigos que já têm o vão na parede, locações temporárias ou quando o orçamento é o principal fator.
Split
Dois módulos separados: a evaporadora (parte interna, silenciosa) e a condensadora (parte externa, com compressor). A instalação é mais complexa — exige suporte externo para a condensadora, instalação elétrica dedicada e serviço de refrigeração para carregar o gás. Mas o resultado em silêncio e eficiência é muito superior.
Indicado para: a maioria dos apartamentos. É o padrão atual do mercado.
Qual Potência (BTUs) Para Cada Cômodo?
BTU (British Thermal Unit) é a unidade de potência de refrigeração. Escolher o BTU errado é um dos erros mais comuns — ar fraco demais não refresca, forte demais cicla rápido demais e não desumidifica bem.
Tabela de BTUs por Ambiente
- Quarto até 10 m²: 7.000 a 9.000 BTUs
- Quarto de 10 a 15 m²: 9.000 a 12.000 BTUs
- Quarto de 15 a 20 m²: 12.000 a 18.000 BTUs
- Sala de 20 a 30 m²: 18.000 a 24.000 BTUs
- Sala de 30 a 40 m²: 24.000 a 30.000 BTUs
Ajuste por exposição solar: Se o ambiente recebe sol direto na maior parte do dia, acrescente 600 BTUs. Se for quarto muito quente no verão (cobertura ou último andar), acrescente mais 10%.
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Inverter ou Convencional?
Os modelos Inverter custam mais, mas consomem até 40% menos energia — o compressor varia a velocidade conforme a necessidade, sem ligar/desligar o tempo todo. Em São Paulo, onde o ar-condicionado fica ligado por muitas horas, o retorno do investimento em economia de energia costuma acontecer em 1 a 2 anos.
Modelos convencionais ligam/desligam completamente (on/off), são mais baratos, mas consomem mais energia e têm vida útil menor.
O Que Considerar Para o Apartamento
- Local para a condensadora: em apartamentos altos ou sem área de serviço, a instalação da condensadora pode ser mais complexa e cara
- Circuito elétrico: ares de 9.000 BTUs para cima geralmente precisam de circuito elétrico dedicado (fio e disjuntor exclusivos) — verifique com um eletricista antes de comprar
- Voltagem: confirme se o aparelho é 110V ou 220V e se a tomada disponível é compatível
- Regulamento do condomínio: alguns condomínios têm regras sobre onde instalar a condensadora — consulte o síndico
Quanto Custa a Instalação?
A instalação de um split em São Paulo, incluindo suporte para condensadora, dutos de gás, cabo elétrico e mão de obra, custa em média entre R$ 450 e R$ 900 dependendo da distância entre os módulos e se for necessário abrir parede para passar os dutos. Instalações com mais de 3 metros de distância entre os módulos têm custo adicional.
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